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办房贷时刚好换了工作有影响吗?这些情况必须了解!

虽说现在房价居高不下,但是依旧挡不住群众买房的热情。毕竟房子是我们每一个人的安身立命之所,对于每个家庭来说都至关重要。对于普通人家想要在城市里买一套房子,基本上只能靠贷款买房。而大家都知道,去银行申请房贷时,银行会着重考察借款人的资质水平。最近有朋友问小编,如果办房贷时刚好换了工作有影响吗?以下这些情况必须要了解!


办房贷时刚好换了工作有影响吗?这些情况必须了解!

银行在审批个人住房贷款时,会重点关注借款人的个人征信报告记录、银行流水、工资流水和工作情况。如果借款人提交了房贷申请资料,银行在审批阶段发现借款人换了工作,社保、公积金等全部都暂停了,那么借款人的潜在风险就大了很多。


在风控比较严格的情况下,借款人又更换工作,社保、公积金等也断了的话,对于银行来说,借款人就属于收入不稳定的高风险客户。银行虽然是金融机构,但对于高风险的客户并不喜欢,因此就有可能会影响到借款人的房贷审批结果。


办房贷时刚好换了工作有影响吗?这些情况必须了解!

如果借款人申请的公积金住房贷款的话,影响可能会更大。有一些单位会在借款人离职后将公积金封存一段时间,并且借款人入职后办理公积金转移的话,启封手续也需要一段时间。这些情况都有可能对借款人的贷款审批起到不好的影响。


总的来说,如果借款人真的要换工作的话,建议在房贷审批结果出来之后再更换,否则很有可能影响到房贷审批的结果。除了更换工作之后,借款人在提交了房贷申请资料后,最好也不要申请其他贷款,避免负债率增加,影响房贷审批结果。

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