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什么情况下公积金贷款被拒绝?主要是以下这些原因造成的!

公积金最大的用处就是在于贷款买房,可以让大家享受更低的利息优惠,能够大幅度减轻还款压力。作为政府的福利性政策,通常贷款的通过率都比较高,基本上只要满足申请条件就能顺利下款,不过也有少部分用户最后被拒了。那你知道什么情况下公积金贷款会被拒绝吗?主要是以下这些原因造成的!

 


什么情况下公积金贷款被拒绝?主要是以下这些原因造成的!

1、
银行对于公积金贷款的审核中,首先审核的就是申请人的个人征信,如果申请人的个人征信出现问题,其他条件再好,也是会被拒绝的。而且审核之严格,不要说征信上有逾期等污点,可能只是比较花也会导致申请被拒。


2、
这里说的并不是大家缴纳的公积金本身的问题,而是缴纳的时间不对。想要用公积金贷款,银行需要申请人缴纳的公积金至少一年以上,而且是连续缴纳的。如果大家只缴纳了几个月或者虽然缴纳的时间总长达到了一年,但中间有断交,连续缴纳的时间不满一年也是会被拒绝的。


什么情况下公积金贷款被拒绝?主要是以下这些原因造成的!


3、
公积金主要是为了帮助大家贷款购房的,不过公积金只适用于一套房产。也就是说,如果大家在之前购买的房子中使用了公积金贷款,现在也还在按揭期间,那么就不能再次使用公积金进行贷款,需要把之前的公积金贷款还清后才能再次申请公积金贷款。


4、
公积金说到底是服务于房屋贷款的,但并不是所有房屋都在银行的放贷范围内。虽然小伙伴们购买的是普通的居民住宅房,但如果购买的年限超过20年以上的老式二手房,或者是面积小于60平方的小房子,也会导致银行审批不通过。


5、
当前不少银行对于网贷都非常敏感,简单来说,如果大家名下有网贷没有结清的话,很容易造成申贷被拒。所以在申请公积金贷款前一个月,最好将名下所有的网贷全部结清,以免给自己带来不必要的麻烦。

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