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公积金贷款额度不够怎么解决?找清原因是关键!

      对于绝大多数人来说,现在的房价还是比较高的,想要全款买房是一件可望而不可即的事情。所以很多人都会选择办理购房贷款,先把房子拿到手,日后再慢慢还清欠款。目前房贷的办理方式主要有两种,一种是申请公积金贷款,还有一种就是银行的商业贷款。公积金贷款的利率要比商业贷款低很多,但是它的申请门槛也要更高一点,那么如果公积金贷款额度不够用应该怎么解决呢?找出原因才能对症下药哦!


公积金贷款额度不够怎么解决?找清原因是关键!

 

一般来说,公积金额度不够用,主要是由这几个原因造成的:


1、征信不佳:个人征信是申请银行信用贷款的基础,如果大家在近两年内有过逾期,都有可能导致公积金贷款被拒,就算勉强批下来贷款额度也不会太高。


2、工资收入:银行在审核贷款的时候,最看重的就是借款人的还款能力与还款意愿了,如果借款人工作不是很稳定,或者工资收入比较低的话,也会导致贷款额度过低。


3、其它要求:其实公积金贷款也是有年龄要求的,最大不能超过法定退休年龄后5年,但是申请时的年龄会影响贷款期限,一般用公式“法定退休年龄+5-申请时的年龄”来计算贷款期限。如果借款人年纪偏大,就会导致额度不够。


公积金贷款额度不够怎么解决?找清原因是关键!

 

那么公积金额度不够应该怎么解决呢?其实大家可以试着选择合贷款,即商业贷款与公积金贷款的组合,这样可以贷到更多额度的同时,又能够享受到公积金贷款带来的低息优惠。当然了,组合贷款利率肯定会比纯公积金贷款要高一些,不过也会低于正常的商业贷款。


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