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房贷提前还款流程介绍!这些问题可不容忽视!

不少小伙伴在前期资金有限的情况下,大部分都只能缴纳基础的购房首付,剩下的款项都得依赖房屋贷款来解决。不过日后只要大家资金宽松,就可以向银行申请提前还款,节省不必要的贷款利息支出。今天玩卡橙子就来为大家介绍房贷提前还款流程,这些问题可不容忽视!

 


房贷提前还款流程介绍!这些问题可不容忽视!

提前还款的流程其实并不复杂,可以先电话和银行沟通好,然后提交申请,再根据银行的实际要求进行操作即可。不管大家的房贷是选择公积金贷款、商业贷款还是组合贷款,提前还款的方式都只有两种,一次性还清剩余所有借款和偿还部分欠款。而通常在大家签订购房贷款合同之时,内部就会对提前还款事宜有相关的详细介绍。一般都需要大家在正常还贷一段时间后,才可以申请提前还款,因为每个银行不同,所以相关的时间规定也会有所差异,但基本上都是集中在半年到一年之间。同时也因为提前还款本身就是属于违约行为,所以即使被银行允许,但也需要大家承担相应的违约费用,具体的金额要以合同中的规定为主。

 


房贷提前还款流程介绍!这些问题可不容忽视!

如果只是偿还部分欠款,需要大家最低还款额是一万元以上,部分银行还可能将额度提升至5万元,所以在申请之前大家最好详细阅读贷款合同的相关条款。需要注意的是,选择商业贷款的用户,在办理提前还款时需要和银行预约提交申请,而公积金贷款则不需要,大家只要和银行咨询好相关事宜之后,将还款金额打入指定的银行卡账户内就可以了。如果是有提前还款准备的用户,在申请房贷之初最好选择等额本息还款方式,虽然看似整体利息会高于等额本金,但实际上这种方式在提前还款时是最为划算的。


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