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信用卡没结清可以办理房贷吗?要注意以下这几个问题!

很多小伙伴都在抱怨银行房屋贷款申请难,主要是由于房贷的性质造成的。为了缓解借款人的还款压力,房贷的使用期限长达30年,对于银行来说,年限越长需要承担的放款风险度就越高,所以为了确保自身资金安全,会对借款人的各方面资质进行严格审核。那如果信用卡没结清可以办理房贷吗?要注意以下这几个问题!

 


信用卡没结清可以办理房贷吗?要注意以下这几个问题!

信用卡没结清从原则上来说,是可以办理房贷的,但因为每个人的实际情况不同,最后对房贷造成的影响也会不同。部分小伙伴名下持有的信用卡特别多,加上透支的额度也不低,继而造成当前负债率过高,甚至已经超过50%以上。这种情况下,会导致还款能力大幅度下降,继而对房贷的审核造成影响。还有部分小伙伴的信用卡有逾期的情况,所以没有结清的话,也就意味着征信有当前逾期污点,这会直接导致房贷被拒。银行在对借款人资质审核时,会着重审核大家的征信问题,如果有严重的问题,例如当前逾期污点、征信黑名单等等,这些都会对审核带来致命性的打击。

 


信用卡没结清可以办理房贷吗?要注意以下这几个问题!

而即便在信用卡结清的情况下,大家也要注意了,如果近段时间申请信用卡的次数比较频繁,征信上的数据就会比较花。随着申请次数的增多,房贷被拒的几率也会不断增加,所以在申贷前一定要控制自己的申卡次数,包括其他的贷款产品也是如此。如果是平时有使用小贷产品习惯的用户,包括花呗借呗在内,最好在申贷前一个月将其结清。因为银行对这类小贷产品都非常敏感,只要有没结清的情况,不管其他资质如何,都可能会直接拒绝大家的房贷申请。而如果结清后立即申请,征信上的数据可能还没有来得及更新,所以最好提前一个月结清,才不会对房贷造成影响。

 

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