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房贷提前还款可以申请几次?提前还真的划算吗?

一般会选择办理房屋贷款的小伙伴,要么就是受到当前财力限制,不得不借助贷款来购房。要么就是想法相对保守,为了让自己有更多的资金傍身,以免意外情况发生后无力招架。但如果在有了一定的财力后,大家不免会想要提前还款。那你知道房贷提前还款可以申请几次吗?提前还真的划算吗?

 


房贷提前还款可以申请几次?提前还真的划算吗?

对于房贷提前还款的次数,要看当地的网点银行实际规定,部分地区一年内可能只能申请1-2次,但也有地区是不限次数的,所以这个没有标准答案。但可以肯定的是,对于提前还款额度,通常都是有要求。一般在申请提前还款时,额度不能低于万元,类似几千元这种很容易被银行拒绝。事实上,和动辄几十万的贷款额度比起来,如果只提前还款万元左右,其实没有太大的必要性,并不难帮助大家减免太多利息,还不如等攒够了更多的钱后再还款。需要注意的是,想要申请提前还款,至少需要房贷还款时间不低于半年,部分银行可能会要求一年,时间太短也是不能申请的。

 


房贷提前还款可以申请几次?提前还真的划算吗?

至于提前还款是否划算,要根据实际情况来看,我们申请的房贷利息收取,是根据当时申请的央行基准利率和银行贷款利率来决定的。从这两个方面看,央行的基准利率一直都有往下降的趋势,也就是说我们的贷款利息可能会越来越少,而银行的贷款利率却在一直不断升高。如果大家现在将手中的钱全部用于还清房贷欠款的话,那么日后如果有其他事情发生,因为手中资金不够而需要申请银行贷款的话,利息会收取的比之前房贷利息要高的多。所以即使手中有闲钱,先不要急着还清房贷欠款,不妨留在自己的口袋中,以备不时之需。但如果当前有足够的财力可以全额还款,并且可以节省不少利息的话,也可以考虑提前还款。

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