欢迎光临
我们一直在努力

买房商业贷款利率是多少?一文为你解析!

贷款买房是现在大多数人会选择的一种方式,其中主要有住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。而商业贷款是最常见的一种方式,只要提交给银行的材料符合要求,就可以通过银行的审批的。那么,买房商业贷款利率是多少?一文为你解析!


买房商业贷款利率是多少?一文为你解析!

根据各大银行官网的数据来看,贷款基准利率为:贷款期限为0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;期限6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;期限1-3年(含3年);年利率:4.75%;期限3-5年(含5年),年利率:4.75%;期限5-30年(含30年),年利率:4.90%。


而买房属于大额贷款,5年时间为起贷时间,也就是说,买房商业贷款的基准利率为4.9%。按照正常情况来看,大部分借款人是申请不到最低贷款利率的。


买房商业贷款利率是多少?一文为你解析!

除了住房公积金贷款利率一般不存在上调以外,银行的商业贷款利率都会在基准利率的基础上进行一定比例的浮动,并且由于各银行浮动比例不同,所以最终执行的商业贷款利率会有所差异。


在贷款买房时,如果想要降低自己的贷款利率,借款人可以选择公积金转账还贷的形式。在申请购房组合贷款时,尽量用足公积金贷款,并尽可能延长贷款年限,享受低利率好处,最大程度降低公积金还款额;同时缩短商业贷款年限,这样月还款额的结构就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。

未经允许不得转载:东哥谈事 » 买房商业贷款利率是多少?一文为你解析!