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如何用房子抵押贷款再买房?房子抵押贷款的注意事项有哪些?

很多人对拥有一套房子是迫不及待的,毕竟拥有一套房子之后才能够用一个属于自己的家,但是买房大多数人来说是一个让人感到压力的事情,毕竟房价是那么贵!如果经济能力有限,但是还想购买第2套房子的话,可以把第一套房子抵押,那么如何用房产抵押贷款再买房?房子抵押贷款的注意事项有哪些?

 

如何用房子抵押贷款再买房?房子抵押贷款的注意事项有哪些?


如何用房子抵押贷款再买房?

 

首套房子的房贷还没结清的情况下申请二套房贷,银行出于危险考虑会加强危险管控,因此银行未必会大幅下降首付比例和利率。客户每月有两套房产的月供要还,还贷资金压力比较大,即时有两份房产做抵押,但银行更的是希望借款人能及时还款。所以如果有买第二套房产的需求,建议先还清第一套房产的贷款。

 

如何用房子抵押贷款再买房?房子抵押贷款的注意事项有哪些?


房子抵押贷款的注意事项有哪些?


1. 
注意个人信用。不要以为是抵押贷款就不需要看个人信用了,信用糟糕的人照样办不到贷款。假使征信记录不良的人经过担保机构、贷款公司去得贷款,借款人需要支付的中间费也必然增多。


2. 
注意贷款额度。住房抵押贷款额度除了与评估价值有关,还与借款人的综合情况有关,一般最多可申请到的贷款额度为评估价值的百分之七十左右。


3. 
注意不要提前支付费用。若是在网上或其他中介办理住房抵押贷款的时候,借款人不要提前支付任何费用,避免上当受骗。


4. 
办理抵押登记。抵押登记是为了防止借钱方再将借款人的房子做抵押或者拍卖,所以借款人办理住房抵押贷款之后,一定要记得办理抵押登记,若是贷款还清要记得办理撤销抵押登记。

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