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贷款买房中途可以改年限吗?房贷十年可不可以改成二十年?


现如今的房价是越来越高,很多人都会选择房屋贷款,贷款年限有很多种选择,有十年、十五年、二十年等等。但有的朋友刚开始收入很高,选择了10年还清贷款,但是后期发生工作等变动,每个月房贷的压力越来越大,因此有朋友小编咨询:贷款买房中途可以改年限吗?房贷十年可不可以改成二十年?

 

 贷款买房中途可以改年限吗?房贷十年可不可以改成二十年?

 

房贷中途可以改年限吗?

 

很多银行规定不能中途更改年限,不可以延长贷款的时长,但是可以提前还部分更高的金额,而且是要在不违背贷款合同的前提下才能和银行进行申请。而做到部分提前还款分为两种情况:一是还款年限不变,每月还款金额减少;二是每月还款金额不变,还款年限缩短。但是关于房贷中途是否可以更改年限,具体要看贷款合同是怎样规定的,有没有违约金以及要不要办理提前还贷等等问题。这些问题在合同中都有规定。

 

 贷款买房中途可以改年限吗?房贷十年可不可以改成二十年?

 

房贷十年可不可以改成20年?

 

房贷10年有压力可不可以改成20年,主要还是依据借款人与银行签订的按揭贷款的相关条款以及约定执行,不同银行对于改变贷款年限的要求也不同,具体要咨询贷款银行。但如果贷款没有办理完成,只是签了合同,还没有批,那么就可以随时改变贷款的年限。如果贷款资料已经录入系统,并且贷款已批,那就没办法改了,后期需要申请,整个过程会比较复杂。还可能会被拒绝。理论上,房贷越长对借款人越有利,因为通胀速度会远远超过利息。因此小编建议大家一开始贷款的时候就选择比较长的年限,这样每个月的经济压力也会小很多。

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