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公积金贷款能优惠多少钱?这些问题也不能忽略!

在申请房贷的过程中,不少小伙伴都会优先考虑选择公积金贷款,在符合放款要求的情况下,公积金贷款能够为大家节省不少利息支出。不过对于具体的优惠幅度,很多小伙伴却并不是很了解。那究竟公积金贷款能优惠多少钱呢?这些问题也不能忽略!

 


公积金贷款能优惠多少钱?这些问题也不能忽略!

买房贷款的方式,除了公积金贷款外还有商业贷款,以2016年央行公布的贷款基准利率来看,在使用期限是5年的情况下,公积金贷款利率是2.75%,商业贷款利率是4.75%,如果贷款30万,公积金贷款会比商业贷款少支付16183.83元。而随着贷款年限的增加,这两种贷款利息都会有所上升,随之两者之间的差距会出现缩小的情况,但整体公积金贷款始终会比商业贷款低,这也是为什么大众会尽量优先选择公积金贷款的主要原因。对于普通的工薪族来说,公积金贷款是大家最好的选择,可以大幅度降低因为购房给自己带来的经济压力。

 

公积金贷款能优惠多少钱?这些问题也不能忽略!


虽然公积金贷款买房能够为大家节省利息支付,但可能并没有大家想的那么完美。首先公积金贷款是有额度上限的,根据每个地区的实际经济情况不同而有所差异,对于很多用户来说,在不提升首付款的前提下,想要完全依靠公积金贷款额度来支付剩余房款是比较困难的。不仅如此,之所以大家能够享受公积金贷款的优惠政策,是因为当前正常缴纳公积金,一旦有离职等情况,将会面临公积金断交,届时大家的贷款利息依旧会恢复到商业贷款利率。也就是说,想要继续享受其贷款利息,借款人将不能轻易离职。所以在申请公积金贷款时,大家要确保能够杜绝这些问题。

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