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首套房首付比例下降20%,首套房首付比例可以自己定吗?

大家都知道,普通家庭想要买上一套好房子的话,要么就是掏空6个钱包,要么就是去银行申请个人住房贷款。很多人考虑到通货膨胀和经济问题,都会选择去银行申请贷款。首套房首付比例下降20%,首套房首付比例可以自己定吗?

首套房首付比例下降20%,首套房首付比例可以自己定吗?

随着现代社会房价的不断上涨,越来越多的地区实行了房屋限购,而对于一些二三线城市来说,房子陷入了无人申贷的地步。为了能够增加当地的房子销售量,也为了能够增加申贷人数,很多地区就宣布首套房的房贷首付比例降至20%。

北海、重庆、江西赣州等地都已经下调了首套房的首付比例。也有不少准备申贷的人对房贷首付比例的情况并不了解,首套房首付比例可以自己定吗?

实际上,首付比例是不可以自己定的。

根据规定,购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第2套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请贷款。

如果借款人想要申请到较低首付比例的话,要么就申请一些特殊房子的房贷,要么就只能等到自己所在地区的银行宣布房贷首付比例下降了。

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