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商转公银行不同意怎么办?这些事项必须清楚

有不少人开始通过纯商业贷款买了房,后面公司又给交了公积金,看到公积金贷款利率比纯商业贷款低,为了省利息就打算把商业贷款转成公积金贷款,但是商转公必须获得原商业贷款银行的同意才行。那么要是商转公银行不同意怎么办?下面一起来看看。

商转公银行不同意怎么办?

商转公是把未还清的商业贷款转为公积金贷款,一般是需要先结清再贷款,即要把商业银行的贷款结清后,再向公积金管理中心申请贷款,虽然同样是办房贷可两个部门是不同的,如果银行不配合转贷是无法办理商转公的。

而商业银行不同意商转公,有不少是处于利益着想,毕竟商转公会让银行预期利息减少。但很大原因还是是借款人没有满足要求,比如还贷时间不足一年,或者是还贷期间有过逾期行为等。借款人可对照下看到底是哪种原因,然后再想办法改善资质再向商贷银行申请。

如果实在是不清楚怎么才能让商业银行同意商转公,借款人最好是去找中介或者担保公司来帮办商转公。因为中介和担保公司对商转公的流程比较熟悉,也比较清楚大多数银行的套路,有他们的帮忙会比较容易些,不过要收取一定的费用作为酬劳。

以上即是“商转公银行不同意怎么办”的相关介绍。总之商转公是比较麻烦的,可只要转贷成功了,借款人的贷款利率会按公积金贷款利率执行,比纯商贷还是能省不少利息的。所以尽管过程再艰难,有希望还是可以去尝试的。



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