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申请房贷不能有其他的贷款吗?从三个方面来分析

全款买一套房子至少要几十万,甚至上百万,很多人都没有这个经济实力只能选择贷款买房。而房贷审核比较严格,会去查借款人的征信报告。有不少人房贷前借过其他的贷款担心会有影响,那么申请房贷不能有其他的贷款吗?下面就给大家分析分析。

申请房贷不能有其他的贷款吗?

申请房贷很多银行都没有硬性规定不能有其他贷款,但是如果借款人在房贷前办了其他贷款,多少会影响房贷审批。通常要结合三个方面进行分析,具体如下:

1、贷款类型:监管明文规定禁止消费贷流入房地产领域,为此要是借款人征信上有其他消费贷记录,建议还是在房贷前还清,免得被认为是用消费贷来付首付,而如果是车贷、房贷、抵押贷等类型的贷款,影响不会很大。

2、贷款时间:房贷审批重点会关注借款人近半年内的信贷记录,如果其他贷款是房贷前6个月办理的,就算一直都有按时还款没逾期过,也有银行可能会让把这些贷款结清后再让办理房贷,否则就可能会拒贷。

3、贷款数量:很多银行都比较忌讳多头借贷,这样有以贷养贷嫌疑,还间接反应借款人的还款能力不是很好。如果银行在审批房贷时发现借款人征信上的贷款记录有超过3家及以上机构放贷,也是可能会拒绝借款人的房贷申请的。

以上即是“申请房贷不能有其他的贷款吗”的相关介绍,希望对大家有所帮助。

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