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这些因素会影响贷款额度

贷款困难,更难获得良好的 贷款金额。有些人可以获得很高的金额,而有些人的贷款金额被缩水。那么,如何计算贷款金额呢?让我们谈谈。

   

   

一、    借款人的还款能力

   

只有借款人有足够的还款能力,贷款人才愿意贷款,还款能力越强,借款人能获得的贷款金额就越大。借款人的月收入最能反映还款能力,贷款人一般要求月收入大于月还款金额的两倍,所以如何计算贷款金额的关键在于收入,总贷款金额约等于贷款期限*月收入/2。

   

二、    个人征信

   

个人信用调查可以说是贷款机构考虑借款人的重要标准之一。良好的信用调查是获得优惠利率和更大贷款金额的前提。一些银行将在2年内检查借款人的信用卡信用记录和5年内的贷款信用记录,而另一些银行将在更长的时间内查看信用调查。只要他们是信用调查良好的客户,他们往往可以获得更大的贷款金额。

   

三、    保障能力

   

当贷款金额较大时,还款周期往往较长。此时,贷款机构也会考虑贷款人的担保能力。如果申请人年龄较大,贷款机构会认为贷款金额较大,风险较大,贷款金额一般会降低。另一方面,如果贷款人身体健康,非常年轻,贷款金额会更高。

   

【温馨提醒】

   

收入没达到要求可以申请接力贷款,几个人作为共同贷款人申请贷款,收入参考是以这几个人的总收入为准。

   

此外,贷款金额如何也受到首付的影响,住房首付过高也会降低贷款金额,你可以选择住房首付较低的开发商购买住房。以上是关于如何计算贷款金额的介绍,我希望能帮助你。

   

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