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公积金每月交的可以抵贷款吗?取决于贷款类型

现在许多单位将支付住房公积金,住房公积金的使用仍然相对广泛,除了可以处理公积金贷款买房,但也可以使用公积金账户余额来偿还抵押贷款。那么,公积金每月能抵消贷款吗?这取决于贷款的类型,是公积金贷款还是商业贷款。

   

   

公积金每月能抵消贷款吗?

   

公积金贷款只能抵消住房贷款,其他类型的贷款不能抵消,但公积金贷款和商业贷款,每月支付公积金抵消贷款的方式不同,具体分析如下:

   

1、公积金贷款

   

公积金贷款,贷款可以处理提款转账业务,第一个月需要存入还款卡还款金额,然后从下个月开始,每月从公积金账户余额到公积金联合卡还款,每月公积金可以抵消当月还款金额。

   

一般先从主贷款人账户转账,再从次贷款人账户转账不够,再从还款卡转账,直至当月还款金额转账。贷款人应在转账前检查公积金账户和还款卡余额是否足够,以免扣除金额不足。

   

2、商业贷款

   

很多人不满足公积金贷款要求,只能去办理商业贷款,也是可以把公积金交的钱来抵贷款的,但是不能直接抵,需要办理公积金提取还商贷业务,等银行把公积金账户余额打到还款卡里才能抵扣。

   

贷款需要向单位出具公积金提取申请表、贷款对账单、购买合同、房地产证书、贷款合同及复印件、原身份证、还款卡等材料提交住房公积金中心审核,公积金中心将提取金额进入银行卡,提取金额不得超过年度还款总额,每年只能提取一次。

   

以上是公积金每月能否抵贷的相关介绍,希望对大家有所帮助。

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