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小额贷款记录买房首付多少?

市场上可以为人们提供小额贷款APP有很多,这导致许多用户在缺钱时习惯性地申请小额贷款。这也使得许多借款人在信用调查中积累了大量的贷款记录,甚至逾期记录。买房子的首付是多少?需要根据具体情况来看!

   

   

有小额贷款记录买房首付多少钱?

   

原则上,借款人申请抵押贷款时,最低首付为30%。如果借款人个人资格良好或符合特殊贷款申请条件,首付可降至20%。但是,如果信用调查中有小额贷款记录,首付比例可能需要适当增加。

   

首先,银行在审批抵押贷款申请时,会关注借款人的债务比率和收入。如果借款人的债务比率相对较高,加上每月的抵押贷款供应,借款人的月还款压力将非常大,很容易逾期。这意味着银行需要承担更多的风险,而且大多数银行都不愿意承担这些风险。

   

小额贷款的贷款利息往往相对较高,这也是借款人债务比率上升的原因之一。如果借款人想在高债务的情况下申请抵押贷款,他们需要减少月供,即提高首付比例。

   

首付比例增加后,银行需要承担的资本风险降低,债务比率将重新计算。这样,借款人通过抵押贷款申请的可能性将大大提高。一般来说,提高到50%是理想的。

   

当然,如果借款人的小额贷款即将偿还,或者小额贷款每月需要偿还的金额不多,对抵押贷款首付比例的影响仍然很小。只要债务比率不超过30%,银行一般不要求借款人提高首付比例。

   

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