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购房首付不够该怎么贷款?这些解决方法很重要!

      随着楼价的不断攀升,现在别说全款买房,有些小伙伴就连向银行以贷款的方式购买,仅凭自己的固定工资也是不够的。再这样下去只会离自己的购房之路越来越远,所以有些贷款买房心切的网友就找到了玩卡小编咨询,想知道购房首付不够应该怎么办?其实凡事都是有解决方法的,今天玩卡小编就来给大家分享几个解决购房首付不够的方法,快来一起了解一下吧!


购房首付不够该怎么贷款?这些解决方法很重要!

 

1、合理使用公积金:众所周知,公积金贷款的利率要比商业贷款的利率低很多,所以大家需要尽可能的使用公积金贷款。具体的操作方法是:先交一部分首付,签订购房合同,凭购房合同到公积金管理中心提取公积金,提取的部分可以支付首付。

 

2、抵押物变现:如果购房者本身就有房,买新房只是为了改善自己的居住条件,可以卖掉原来的住房,用抵押旧房子的方式来付首付。这种方是可以获得比较大的额度,但是抵押获得的贷款利率会更高,贷款年限也会缩短。


购房首付不够该怎么贷款?这些解决方法很重要!

 

3、有价证券变现:购房者如果在日常生活中购买了金、股票、纸黄金等理财产品,此时不妨将这些有价证券变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分收益,但在实在是借不到钱的情况下,这也不失为一种有效的办法。

 

4、申请信用贷款:最后还有一种解决方式就是申请个人信用贷款,然后来偿还房贷。如果借款人的工作不错,收入稳定,信用良好的话,就可以向银行提交身份证明、工资或收入证明、工作证明以获得银行信用贷款。

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