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二手房贷款会不会被拒?被拒原因有哪些?

        如今,很多人都打算买房,但考虑到新房的价格太高,因此,会选择一些不错的二手房。不过,现在申请二手房贷款也有很多限制条件。那么,二手房贷款会不会被拒?被拒原因有哪些?今天,小编就来给大家详细说说!


二手房贷款会不会被拒?被拒原因有哪些?

        其实,二手房贷款被拒的可能性并不是很大。不过,若是不想被拒贷,大家在回访和面签的时候,一定要注意一些事情,比如说着装得体、仪态大方、 如实作答、说话客气。到面签环节时,最主要的是核实资料的真实性。所以对于面签经理的各式问题应如实回答。切忌刻意抬高自己的收入,虚拟自己的实际状况。而且面签时切莫迟到,还要一次性带齐所需资料。


二手房贷款会不会被拒?被拒原因有哪些?

        至于二手房贷款被拒的原因,可能有以下几个方面:


        1、房龄问题。二手房一定要考虑房屋年龄的问题,因为银行审核的比较严格。一般来说,银行对于二手房的房龄要求是20-25年之间,严格的会要求10-15年,较宽松的一般在30年左右。房龄过大,不但不能获得高额的贷款额度,还会降低房屋贷款的审核通过率。毕竟银行为了保障贷款的顺利回收,是不愿意承担风险的。


        2、申请人信用不良。个人征信相当于金融行业的经济身份证,良好的信用才是获得优惠利率和贷款的前提条件之一。所以,部分银行在申请人办理贷款时,会考察借款人五年内的征信情况,一旦发现有不良行为,那么被拒贷的可能性是非常大的。所以,为了能够顺利通过贷款审核,大家平时一定要注意维护个人信用,以免对后期办理贷款等业务造成阻碍。


二手房贷款会不会被拒?被拒原因有哪些?

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