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房贷因为征信批不下来怎么办?可以试试这样补救!

       如今,很多人都想通过贷款来购房,但房贷并不容易批款,而且对于用户的信用要求很高,所以建议大家最好在办理房屋贷款前查询一下个人信用情况。要知道,征信是房贷审批路上的拦路虎,有很多人都是因为征信过不了导致房贷被拒绝的。那么,房贷因为征信批不下来怎么办?可以试试这样补救!


房贷因为征信批不下来怎么办?可以试试这样补救!

       审批房贷时会重点查看几大版块的内容,包括个人基本信息、信贷记录、公共信息、查询记录,任何一个版块出问题都会影响征信的。


       1、个人基本信息。该版块会显示申请人的身份信息、工作信息、居住信息、联系方式等,从而来判断申请人的稳定性。如果申请人在房贷前工作信息、居住信息、联系方式等经常发生变动,那么就说明申请人的稳定性不强,此时建议大家最好等入职时间超过半年再办理贷款。


       2、信贷记录。该版块记录了每个人名下办理的金融信贷信息,包括贷款和信用卡,重点是看贷款类型、开户时间、还款记录、每月还款情况等。如果房贷前半年有申请了其他信贷业务,那么就需要还清之后再养半年的流水再提交申请,此外,负债率高的用户在办理房贷前要尽可能的还清。


房贷因为征信批不下来怎么办?可以试试这样补救!

       3、公共信息。从该版块可以了解到申请人的社保公积金信息、纳税情况、行政执法信息等,像如果社保缴纳、公积金缴纳的时间太短无法办理房贷的话,就要等到缴纳时间达到要求再去申请。有强制执行纪律的也一样,要先完成履约再尝试办理。


       4、查询记录。查询记录版块会显示近两年的征信查询记录,主要看查询人、查询原因。通常影响征信的为机构查询,查询原因是因为信用卡审批、贷款审批、担保人资格审查,这三类查询属于硬查询记录,能反映申请人当前经济情况、还款能力,短期内次数太多就要先养好征信。

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