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公积金贷款要注意的细节有哪些?这些一般人都不知道!

目前不少小伙伴都有缴纳公积金,平时如果有购房需求,自然也会首选公积金贷款。本身银行贷款门槛就比较高,审核也很严格,而公积金贷款本身也是比较特殊的贷款方式,所以对借款人的审核就格外严格。那公积金贷款要注意的细节有哪些呢?这些一般人都不知道!

 


公积金贷款要注意的细节有哪些?这些一般人都不知道!

1、
有些小伙伴因为所属的公司规模比较大,资金也雄厚,为员工购买的公积金额度也比较大。日复日年复年的积累,公积金账户中已经有一笔非常可观的数额,在购买房屋的时候,就想要用此来抵扣房屋首付款,但这是行不通的。申请公积金贷款,需要大家已经和开发商签订了购房合同,也就是正式买房后才能申请,而首付款肯定是要在买房的时候就要缴纳的,因此是账户额度是没法用来抵扣首付款的。


2、
申请公积金公积金贷款,不仅需要大家有缴纳公积金,还需要大家缴纳公积金的时间要满一年以上才能申请公积金贷款,否则是不能申请的。即使大家的公积金缴纳年限已经满了一年以上,但申请公积金贷款次数一般是不能超过2次的,已婚人士是以家庭为单位。而且每次申请公积金贷款,都需要将之前的公积金贷款还清才能申请。


公积金贷款要注意的细节有哪些?这些一般人都不知道!


3、
在我国不少老百姓的心目中,只要是办了婚礼,就已经是“夫妻”了,但对于没有领取结婚证,在法律上是不被承认的。因此,即使两个人已经办了婚礼酒席,但在法律关系中也只承认是情侣关系,而非夫妻,申请公积金贷款也是不能一起的,只能按照个人来申请。


4、
因为公积金提取政策中有一项说明,凡是房屋需要进行翻建重修都可以申请提取公积金,有的小伙伴就以为只要房屋装修都可以提取。实际上,若是只对房屋进行简单的装修,或是中修都是无法提取公积金的。至于具体要装修到什么程度才能提取公积金,需要大家咨询当地的公积金管理部门。

 

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