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按揭房贷款断供会怎么样呢?影响竟然这么大!

不少小伙伴都有高杠杆购房的问题,因为首付款也是通过借贷而来,所以每月承担的还款压力也是非常大的。一旦工作或者是其他原因,导致资金链出现变动,将会直接让房贷断供。那如果按揭房贷款断供会怎么样呢?没想到影响竟然这么大!

 


按揭房贷款断供会怎么样呢?影响竟然这么大!

因为房屋贷款没有按时还款,首先会给自己的个人征信留下不良记录是肯定的了。其次,之前购房时缴纳的首付款、契税、维修基金等各项费用基本上就等于白交了。在过了银行的宽限期后,还是没有按时缴纳贷款的话,就要面临房屋被银行低价拍卖,如果拍卖后的价格不足以支付银行欠下的贷款本息,大家还要继续还款,如果拍卖的价格大于欠银行的本息,剩下的钱就会还给你。不过,银行在对大家提起诉讼时产生的律师费、诉讼费等各项费用,还需要欠款人自己承担。最让玩卡橙子觉得无法接受的是,之前那么久的努力付出都白费了,所有因为买房而带来的欢喜,全部都是一场空,心情的落差真的会是非常大。

 


按揭房贷款断供会怎么样呢?影响竟然这么大!

如果只是断供一期,不会有那么严重,银行会正常例行公事进行提醒催收,不过逾期还款的记录还是会进入央行的个人征信中。但如果长期逾期不还,并且也超过了和银行协商的宽限期,那么银行就会进入司法程序,对借贷人提起诉讼,通过法院判决后,将房子进行拍卖。如果大家不想自己努力购买的房子打水漂的话,记得一定要向银行延长贷款期限,这样每个月的还款金额就降低了,大家的还款压力也减少了。而贷款期限越长,银行收的利息就越多,因此,很多银行都是乐意这么做的。

 

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