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信用卡有过逾期能贷款买房吗?逾期了还怎么贷款买房?

       对着消费观念的改变,超前消费已经成了当下年轻人的生活习惯。信用卡也越来越多的被广泛应用,但使用信用卡产生的问题也随之而来。因为信用卡使用方便,所以,大家会养成依赖信用卡的习惯,从而导致盲目消费,产生逾期,影响个人信用。近期,就有用户询问小编,信用卡有过逾期能贷款买房吗?逾期了还怎么贷款买房?


信用卡有过逾期能贷款买房吗?逾期了还怎么贷款买房?

       1、逾期次数较少


       银行对于房屋贷款申请人的征信要求一般为近2年内逾期次数累计不能超过6次,不能有连续3次的逾期情况。如果房贷申请人的信用卡在近2年内,只是偶尔有一两次的逾期情况,那么对于房贷的影响是不大的。


       2、逾期时间较长


       现在征信报告只会保留近5年时间的记录,而银行一般只会查看借款人近两年额征信记录。因此,如果信用卡的逾期时间在5年前,那么对于当下申请房贷是几乎没有影响的;逾期时间在2年前,一般也不会有任何负面影响,还是可以正常申请房贷的。


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       3、结清了逾期欠款


       如果信用卡逾期后一直没有结清,且逾期时间超过了90天,那么就属于严重逾期,可能会形成呆账。此时,持卡人再想申请房贷这类信贷产品,肯定会被直接拒绝。所以,大家在出现逾期后,一定要及时结清欠款,如此才能避免产生较大的负面影响。


       4、信用卡额度使用较少


       如果房贷申请人的信用卡出现过逾期,但逾期欠款已经结清,那么就需要查看信用卡当前的使用情况。如果申请人各个信用卡的授信额度均已使用,那么就表示个人负债率较高,即使征信良好,那么还款能力也很难达到银行的要求。

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